2019年，我国迎来70周年庆典。70年，首都北京实现了跨越式发展，昂然迈入现代化国际大都市前列。新时代的首都北京，已经明确了 四个中心 的城市战略定位，向建设国际一流的和谐宜居之都迈进。
而成立于2001年的宝蓝物业服务股份有限公司(以下简称 宝蓝股份 )，作为中国知名商用物业运营商，也以其完善的商用物业服务为首都发展助力。
益园的前世今生
四季青一带以前是工厂聚集区，原北京锅炉厂就坐落于此。但是从2008年开始，而随着城市的发展以及工业产业转型，工厂陆续迁走，剩下的厂区厂房如何利用就成了大问题。这些已经失去功能的旧厂房，占据了城市的中心位置，承载了企业的历史，见证了时代的发展。如何对这些厂区厂房进行更好的利用改造，持续为首都经济发展作出更大贡献就成为了首要问题。
宝蓝股份根据项目定位，首先对这一块荒芜人烟、杂草丛生的工厂进行功能划分，再进行外部翻新，内部改造，道路维护及扩建，使整个厂区焕然一新。
宝蓝股份通过资本介入，将空置的旧厂房，变身成为集文化、科技、创新的产业园区 益园文化创意产业基地(简称 益园 )。从西四环的四季青桥沿着杏石口路向西，在西山文化创意大道沿线，益园橘黄色与白色相间、颇具特点的写字楼群尤为显眼，同时也成为 西山文化创意大道 体量最大、功能划分最齐全的标杆项目。吸引了航天发展、新兴东方、邦讯科技、美康永正、民生银行、国安电气、优讯医学等知名企业相继入驻。目前，园区内企业既有上市集团、中小微公司，也有相关配套服务机构。
益园不仅为入驻企业提供绿色生态花园式办公空间，为企业营造一个 企业、客户、员工 共成长的互动空间。更有完善的安保、保洁、客户服务，还提供班车、青年公寓、员工餐厅以及企业商务办公等多项服务。
从 动批 到宝蓝 金融创新中心
随着京津冀协同发展战略的提出和首都产业结构的调整，2014年动物园地区开始疏解工作，北京天皓诚服装批发市场成为北京疏解非首都核心功能动物园地区首个清退项目。宝蓝股份依据多年成熟的老旧楼改造经验，结合各类政策、行业发展、前景、区位优势等，将该项目定位为 以金融、科技、文创行业为主，公共服务业为辅 的商业办公楼，后命名为 宝蓝 金融创新中心 。
从首层的高新科技展厅到二、三层的金融类、高新技术、文化创意的企业办公，再到地下空间的联合办公、健身休闲等业态，宝蓝股份紧跟政策步伐，积极响应 文化大发展大繁荣 、 文化与科技融合 等政策号召，注重配合政府落实产业政策，吸引文化创意与金融科技类企业聚集，引导产业发展与资源配置，以全新的业态模式助力首都经济社会发展。
中央《新闻联播》曾指出：宝蓝 金融创新中心入驻的企业既有世界顶级无人机技术的高新企业，也有已经上市的互联网金融企业。虽然面积仅有原来 动批 商圈的3%，但是每年产生的经济效益超过原来整个 动批 的总和。
从海鲜市场到宝蓝 金园国际中心
位于海淀区东冉北街9号的宝蓝 金园国际中心，总建筑面积约4万平米，最大单层面积约10000平米。这里曾经是一个经营多年但始终不景气的海鲜批发市场。环境脏乱差，垃圾堆积如山、污水横流，周边百姓更是怨声载道，投诉不断。宝蓝股份在深入了解情况后选择迎难而上。
拿资源、拿投资、招商运营管理，分为三步走的宝蓝股份最终成功打造了宝蓝 金园国际中心，园区开园后仅3个月，入驻率达80%以上。在运营过程中，宝蓝股份不但为入驻企业传达政策信息、提升运营特色和产品竞争力、预测政策方向带来的经营风险等数据和信息，还鼓励和协助企业在主营业务和用户体验上的创新。
打造优秀项目 服务首都经济社会发展
从商用物业的产权方及其相关单位获得整体物业的长期经营管理权，结合政策方向、产业规划与目标客户的需求，对物业进行重新定位并装修改造，提升物业品质、完善物业环境、提高物业使用价值;为入住企业提供完善的、高附加值的综合服务，近年来，宝蓝股份依据自身优势走出了一条商用物业服务的新路子，同时也在老旧项目的改造中积极作为，以优秀项目的打造，全力服务于首都经济社会发展。
