原标题：融创正式驱动医养板块 山东、云南重点布局打造典型样本
人口老龄化正在成为世界性现象和问题，同时，中国的人口老龄化速度正在加快，但与全球很多国家相比，中国的养老产业和康养格局却并不完善。目前中国近2.5亿60岁以上老人在衣食住行和文化休闲方面正在形成新的经济需求和情感需求。
针对这一发展趋势，融创中国已经提前探索银发经济的未来。2019年12月5日，融创在青岛东方影都会议中心进行“融爱家”康养品牌的发布，将医疗康养融入美好生活体系，正式进入医养的蓝海市场。
融创全国布局山东、云南首发进入快车道
在发布会上，融创中国执行董事、执行总裁兼北京区域集团总裁荆宏在分析国内当前健康服务业市场时也明确提出了三个数据。第一，到2030年，健康服务业的市场总规模将达到16万亿，相当于中国2018年房地产全国总市场值；第二，预计到2040年我国将进入重度老龄化社会，60岁以上人口将达到4亿，占全国总人口约30%；第三，目前我国养老床位存在巨大市场缺口，按照1000个人配备35-40张床的口径，到2040年大概需要的床位是2100万张，缺口将达到1400万张。
这三大数据无一不表明我国未来在解决老龄化问题上面临的巨大问题，但同时也显示着养老行业市场需求巨大，融创提前布局医养市场既是瞄准了市场的需求，也更是在主动承担社会责任的使命。
根据红杉中国团队我国1-3线城市老年人口分层随机抽样研究的调查报告，不难看出银发人群催生的新消费高地主要集中在老年器械和医疗、老年生活用品、养老金融、家政、医护等专业服务、老年居住及养护、文化娱乐类共6大板块。
融创面临市场需求已经具备得天独厚的发展优势。此前，融创已深度布局地产、服务、文化、文旅、会议会展五大领域，并且处于领先发展地位，再加上此次发布康养品牌“融爱家”，正式进军医养板块，未来将形成各板块间的反哺和互补，全方面覆盖形成CCRC式生活模式，为中国长者量身定制高品质健康颐养新生活。
孙宏斌在“融爱家”康养品牌发布会上表示，要在未来3-5年内将融创推进医疗康养领域的头部企业。这一目标的实现实际上已经在有条不紊的进行中。
截至目前，融创已在全国8个省布局了22个医养类项目，其中14个项目已经开工建设，分布在山东、云南、四川、河南、浙江、海南、江苏、广西，一部分在原有的文旅、小镇项目中规划康养版块，另一部分通过11月份并购成都环球世纪会展旅游集团而来。
其中，山东和云南成为融创康养品牌落地的重点地区。
融创如此看重山东，也与其“医养结合示范省”的定位息息相关。医养健康产业是山东新旧动能转换工程‘十强’产业中的五大新兴产业之一，发展潜力巨大，前景广阔。融创与山东各政府在医养方面的紧密合作，也将为山东医养产业建设搭建最好的平台、环境和服务，更在未来形成中国康养模式开发的研究标杆，真正践行美好生活服务。
而青岛西海岸新区管委主任、区长周安也在发布会上明确表示，青岛作为中国北方未来的医疗中心，投资西海岸不仅是投资了青岛的未来，更是直接投资了未来，不仅要打造高端现代工业、现代农业，还要打造高端的现代康养。
政策的有力加持，让融创在城市的选择上更加具有有的放矢。除山东外，云南省在未来康养发展上也出台了多项有利政策进行扶持和重点培养。
2018年，昆明和丽江都入选“全国十大最受网友欢迎的康养城市”。在此次品牌发布会上，玉溪市市委副书记、市长张德华也莅临现场并发言，他表示，在健康中国战略的大背景下，云南省委、省政府提出，要打造世界一流的健康生活目的地的战略布局。
在推动康养小镇建设方面，云南现已编制完成《云南省康养小镇发展规划》，按照全面性、代表性、示范性的原则，选择康养资源优势突出、用地条件成熟、经济基础相对较好的城镇，分类、分层、分区确定康养小镇试点，着力打造一批集高端医疗服务、适度高原健体运动、候鸟式养生养老、健康产品制造等多种功能为一体的复合型、综合类大健康产业项目。
云南政府利好规划、得天独厚的生态优势资源等都成为融创看中云南未来康养发展都重要原因。此前，融创中国执行董事、执行总裁兼西南区域集团总裁商羽在接受记者采访时表示，融创在云南的康养项目布局体量较大。
融创精准瞄准山东 深度布局投资未来
据悉，融创首个康养品牌落地在青岛藏马山阿朵小镇，将在明年5月投入运营。
阿朵小镇颐养社区地处藏马山，自然环境优美，适合康养。整个园区总占地约113 亩，总建筑面积6.4万平方米，整个社区规划为：活力型老年公寓、护理型养老机构、文娱生活服务中心和医疗门部。项目共有456处颐养居所，茶园、阿朵农场与自然呈现出了一派相生相融的景象，而森林公园、滨水马道、商街、安麓酒店、图书馆、美术馆等也将陆续一一呈现，让休闲生活、文化娱乐的精神交流有其所。
项目预计整体可容纳约1000位长者在这里生活居住，并拟构建“康、养、食、娱、居”五重颐养服务体系，包含医疗健康、安心养老、营养膳食、文化娱乐、生活保障等，由八大专业团队提供219项服务，满足长住养老及短住旅居客户的颐养需求。
青岛藏马山阿朵小镇颐养社区实景图
清华融创青岛医学中心概念规划意向图
该社区不仅在文化休闲设备上依据老年人需求进行配套设置，同时在最为重要的医疗方面上也具备顶尖资源。
早在今年10月，融创与清华大学、青岛市政府及西海岸新区管委签署协议，确立在青岛西海岸新区合作共建“清华融创青岛医学中心”。该医学中心总建筑面积42万平方米，包括清华大学附属融创青岛医院、清华大学附属融创青岛国际医院、清华大学融创青岛精准医学研究中心、清华大学融创青岛智慧医疗研究中心、清华大学融创青岛医学教育中心五个部分，融创将投资45亿元，致力打造覆盖全人群、全生命周期，集医疗、科研、教学和预防于一体的医学中心。
未来，阿朵小镇的社区医院将作为清华医院直管医院，与清华融创青岛医学中心对口，实现项目巡诊、绿色通道和双向转诊等互动模式，保障项目业主专享医疗服务。
另外，在康养服务上，融创已经与国际领先的康养运营商——日本美邸（MCS）养老服务公司，在养老照护理念、专业服务技术、精英专家团队和运营管理经验等方面展开深度合作，快速提升运营能力。
除阿朵小镇之外，融创在青岛同步落地了青岛海洋活力区，该项目占地面积3平方公里，总建筑面积630万平方米，未来，将重点培育海洋科技、海洋信息、海洋商贸、海洋金融、海洋资源等总部服务型新兴经济产业，引进各类企业总部100家以上，建成青岛西海岸总部经济中心集聚地。
活力区项目还将落地高端配套服务，聚集商务酒店、国际商购Mall、未来展示中心、海洋博览中心、时尚体育中心、文化艺术中心、健康医疗中心等高端服务设施，清华融创青岛医学中心即落址在活力区项目中，将被建设为一个成国际级医学中心，与融创各项目互相助力，成为“健康中国”新标杆。
目前，该项目一期已于6月24日正式开盘，联动阿朵小镇共同构成融创布局青岛西海岸的主力产品。在“融爱家”品牌发布会上，融创中国董事会主席孙宏斌曾表示融创在青岛西海岸的总投资已超3000亿元。
周安区长在发布会上也表示，“融创中国大手笔投资西海岸，东方影都引领东方走向世界，海洋活力区匠心打造，加速崛起，阿朵小镇医养社区魅力初显，华丽绽放。融创中国又携手清华大学在西海岸投资45亿建设世界级医学中心，推进医疗康养融合发展，正在倾力打造健康中国的崭新面貌。”
事实上，在青岛之外，融创还在威海打造了融创·国际生态健康城项目。
在2003年，威海市是中国第一个被联合国评为最佳人居的城市，同时也是全国十大养生城市和北方唯一的“中国十大宜居城市”，拥有无可复制的气候条件和山海养生资源。融创选择在威海建造国际生态健康城，不仅见证融创山东半岛烟威龙大战略的飞跃，更见证健康中国国家基本方略的大时代背景下，融创对于健康产业的布局和美好生活营造的初心落地。由此可见，融创在医疗康养板块的发展和布局早有苗头。
融创·国际生态健康城效果图
融创·国际生态健康城将围绕健康产业新趋势，与威海南海新区‘生态、生产、生活’三生共融的城市发展理念相结合，从健康医疗、生态康养、休闲度假、综合商业、文化艺术、健康人居6大版块着手，以医疗产业为核心、以生态康养为特色、以品质生活服务为亮点、以公共配套为支撑，致力于将项目打造为立足威海、辐射东北亚的国际化、高标准的一站式健康生活目的地。
未来，融创将以全健康产业理念，逐步规划国际生态健康城10大顶级配套。包括在建的首期健康住宅融创·南海湾和航空总医院南海新区分院，以及后续逐步规划的滨海风情商业街、滨河生态公园、精品度假酒店、美容查体中心、特色康养中心、艺术学校、油画村、艺术品交易及展示中心等，为南海新区乃至威海以及整个胶东半岛的发展注入健康新活力。
医养格局不断扩大融创发力同步布局云南
在融创已经开工建设的14个康养项目中，昆明雁来湖小镇、昆明晋宁未来城、文山普者黑·阿诺小镇、普洱国际健康城等4个项目均位于云南。由此分布不难看出，云南将成为融创医养板块未来发展的重点区域之一。
其中，滇池南湾未来城项目位于昆明市晋宁区的滇池南湾，是融创和环球世纪强强联手倾力打造的文旅标杆项目。项目规划约2000亩先导区，拥有约14公里黄金海岸线，规划有滨湖生态区、运动度假区、旅居康养区、亲子度假区、小镇中心区、文创产业区、浪漫度假区、湖畔文艺度假等八大主题功能区，建成后将成为昆明旅游等新封面，也符合融创医养模式之一——“候鸟式养老”的生活理念，价值凸显。据悉，该项目示范区将于2020年4月30日正式开放。
滇池南湾未来城效果图
融创普洱国际健康城和云南·普者黑阿诺小镇都占位中国特色度假资源，气候宜人且交通路网建设均处于不断升级中，都规划为文旅大盘，集养生养老、旅游度假、文化休闲等产业线于一体，也将成为“候鸟式养老”的典型代表项目之一。而融创·雁来湖小镇项目位于云南昆明安宁太平新城，占地约3000亩，将打造集旅居康养、优质教育、繁华商业、自然生态、文化艺术、健康运动、旅居康养的多元于一体的世界人居康养生活大盘。
以上诸项目也将与日本美邸（MCS）进行康养业务合作，建立科学化康养服务体系。同时，据张德华市长在发布会上透露，玉溪与融创也签订了战略合作协议，谋划文化旅游和大健康的产业布局，将深化与融创的战略合作，着力打造康养产业的新高地、新样板，让绿色健康成为推动高质量快速发展的新动力。
融创与云南的深入合作还在持续进行和发展中，同时随着时间的不断推进和标杆项目的面市，融创也必将继续扩大医养项目在全国的布局，真正挖掘银发经济确实性需求，无论从实体还是精神情感层面，推进老龄化社会问题的解决。融创在不断探索健康产业重要实践中，将通过多方强势合作和自我模式的研究，形成长远发展之势，努力为中国家庭提供美好生活所需的全方位、高品质解决方案。
