1、开间
开间是指一间住宅的宽度，及两条横向轴之间的距离。开间是衡量住宅采光能力的重要标准，采用的参数2.1—4.2m不等，比较流行的大开间一般指公寓、写字楼等没有分割的房屋。
2、进深
进深指的是指住宅的长度。进深是衡量住宅自然采光和通风的重要标准，目前我国大多数户型的整体进深都在12米以下，住宅房间的进深一般限定在5米左右。
3、公摊面积
公摊面积是指每套商品房应当分摊的公用建筑面积，高层的公摊一般在18%—26%之间，多层公摊一般在11%—16%之间。
4、层高
层高是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离，一般北方住宅层高都在2.8米以上，南方住宅层高都保持在3米以上。
5、得房率
得房率是指可供住户支配的面积（套内建筑面积）与每户建筑面积之比。
6、容积率
容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。容积率=总建筑面积/总用地面积，容积率越低，居住舒适度越高。
7、绿地率
绿地率是指居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区用地的比率。绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），不应包括屋顶、晒台的人工绿地。
