北京西部地区，经济发达程度及市场消费能力滞后于东部;商业功能略显薄弱，一直以来被认为是 东热西冷 。
近年来针对这一现状，华熙LIVE进行战略布局，围绕各类活动和现场体验式的概念，将五棵松打造成为以场馆集群为核心的沉浸式体验特色商业地产;总占地超过1000亩，位于北京市海淀区长安街与西四环交汇处，与1号线地铁无缝接驳。这里，曾是2008年夏季奥运会篮球比赛场馆，更是2019年篮球世界杯比赛场馆和2022年冬奥会冰球比赛场馆。华熙LIVE middot;五棵松彻底打破北京西部没有夜生活之说的困局。
临近夜晚，北京西部的五棵松地铁站附近变得热闹起来，而像这样可以约上两三好友吃饭、购物消费、看表演、打篮球、去酒吧的地方实在太少了。不久前发布的《北京市关于进一步繁荣夜间经济促进消费增长的措施》中，五棵松凭借华熙LIVE middot;五棵松成为北京拟重点打造的地标之一，并且被纳入北京首批 夜京城 地标。
天眼查数据显示，作为一家综合性购物中心，华熙LIVE middot;五棵松里有各种休闲、购物、餐饮、文化、娱乐场所，其中包括牛三哥洛阳牛肉汤、言几又阅读空间、玛莎拉蒂展厅等。此外，这里还会不定期举办艺术、体育类的活动，比如NBA5v5精英比赛等。华熙LIVE middot;五棵松联合旗下直营连锁餐饮商户，结合街区特色，精心打造了深夜食街。自CBA赛季结束以来，五棵松体育馆就进入了商业演出季，每周都会有重量级演唱会在这里上演。在华熙LIVE middot;五棵松，既有口味各异的餐饮商家，又有众多酒吧及运动品牌旗舰店。目前华熙LIVE middot;五棵松已经启动了深夜食街，营业时间不断延长，这使得客流量得到了很大的拉动。而北京西部的年轻消费群体，也越来越多地加入到了夜间消费的大军中来。
作为北京西部为数不多的大型商业街区，由于消费者越来越多，商业街区目前的营业时间调整为自然闭店。几乎每家酒吧晚上都有演出，各类型艺人演唱营造出浓浓的街区氛围。同时，为了打造城市深夜活力的聚集地和深夜生活方式的体验地，商业区还承接了各类深度体验互动活动，为整个区域的夜生活增添了文化艺术气息。
而换作几年前，五棵松还不是这样的景象。临挨西四环的华熙LIVE middot;五棵松商业街，招牌从卓展变成蓝色港湾，运营团队换了好几拨，但依然无法挽救商场的颓势。但自华熙LIVE middot;五棵松开业以来，已经吸粉无数。这得益于华熙LIVE middot;五棵松主打运动休闲业态，迅速集聚追求时尚的年轻人。作为北京奥运场馆，五棵松体育馆也就是现在的凯迪拉克中心文化体育活动密集，每年在此举行国内外一线艺人演唱会、职业体育赛事、大型颁奖礼等活动上百场，吸引观众百余万。周边专业体育场馆M空间、HI-PARK篮球公园，每年也举办数百场体育赛事，此外独特的商业街区体验也成为了吸引消费者的特色之一。
五棵松有如今的面貌离不开华熙LIVE团队前期的规划和后期的运营。据华熙LIVE middot;五棵松相关工作人员介绍，华熙LIVE middot;五棵松运营的成功除了原始具备的体育场馆资源和得天独厚的地理位置，特色运营也是团队十分看重的。
不同于其他商业地产，华熙LIVE middot;五棵松围绕原有的地标改建成为了一个特色的商业地产，考虑到未来项目的落地性，还是按照体育场馆的配套设施来打造。在早期规划时华熙LIVE middot;五棵松并没有仅仅将商业零售作为主营业务，除了引进各类商业零售品牌以外，特色街区、各类深度体验互动活动体都是团队打造的重点。消费者能通过活动有更好的体验，是华熙LIVE middot;五棵松所期盼的，而这也是华熙LIVE middot;五棵松品牌中的 LIVE 想要传递给消费者的一种理念。目前，华熙LIVE middot;五棵松整体划分为南区和北区，现阶段经过三年的时间南区已经运营成熟。
华熙LIVE的品牌含义是，以综合场馆集群运营为核心，打造城市的活力聚集地、新生活方式的体验地。具体地讲，就是在常住人口500万以上的经济发达城市，为35岁以下的年轻人打造活力时尚聚集地、新生活方式体验地。
沉浸式 互动体验业态和丰富多彩的文化体育和文化活动，各种文化艺术创意、创新展览展示和互动体验。
近年来政府对夜经济大力扶持，北京夜经济现首个落地的区域政策，继 深夜食堂 之后深夜健身馆、剧院等将进一步丰富北京人的夜间生活。5月13日，北京海淀区率先出台《海淀区消费能级提升三年行动计划》。其中在夜间经济领域提出将出台夜间经济补贴资金管理办法，鼓励相关零售企业主动延长夜间营业时间，研究开通一批夜间交通微循环线路，并率先推动文化沙龙、电影院、剧院等夜间文化艺术消费等。有专家认为，海淀区提出的部分夜间促消费政策对北京其他区域也具有参考意义，后续将会有更多区域继续落地北京的夜经济政策。
在整个海淀区和京西这一片区域，同类型的商业地产在这个领域相对空白。
基于这种情况下，针对各方面资源打造了华熙LIVE middot;五棵松的一个特色化商业地产。而任何一个商业地产都需要有自己的特色，能区别于其他的产业，才能具备自己的竞争力，五棵松原始具备的体育场馆资源和优越的地理位置都是其他区域不可替代的。而近年来政府在政策上无论是对夜经济还是针对全民健身，都出台了相关的政策扶持，华熙LIVE也是紧跟政府的指导和发展方向在调整策略，将五棵松区域的特点和优势发挥出来。而华熙LIVE middot;五棵松也成为了一个成功样本，未来华熙集团将会在全国多个重点城市继续布局。
文 / 林杉
