本报实习记者 陈婷 记者 赵毅 广州报道
12月1日晚，深圳世联行集团股份有限公司(002285.SZ，以下简称“世联行”)发布停牌公告称，拟通过发行股份及支付现金方式，购买同策房产咨询股份有限公司(以下简称“同策咨询”)的控股权，同时募集配套资金。
因有关事项尚存不确定性，为维护投资者利益，避免对公司股价造成重大影响，自12月2日(星期一)开市起，世联行股票停牌。
12月3日，世联行方面在回复《中国经营报》记者时透露，具体的交易方案估计将于12月10日确定。另外，此次交易涉及多方主体，同时需要定增并募集配套资金，程序长、环节多，也需要获得证监会批准，全部落定需要约12个月。
对于此次并购重组，世联行方面对记者表示，两家公司高层经营理念高度一致，价值观契合，在各自优势区域和To B端客户资源上，有很强的互补性；双方将强强联合，巩固新房代理市场第一排名。
同策咨询在其官网上也表达了类似的态度，称“同策咨询与世联行双方主营业务相同、战略方向高度一致，业务模式与城市布局各自互补，企业文化与企业价值观也高度匹配”。
值得注意的是，此次交易的双方却各有各的“难题”。
近两年来，世联行的业绩出现持续下滑趋势。2019年前三季度，世联行实现营收46.75亿元，同比减少13.11%；归属上市公司股东净利润6578.71万元，同比减少82.48%。世联行指出，业绩的下降是公司交易服务持续受政策、市场波动影响。
此外，世联行的第二大股东——北京华居天下网络技术有限公司因自身资金需求原因，将在未来半年内减持公司股票数量不超过1.23亿股，即不超过世联行总股本6%。
另一方面，同策咨询曾于2015年向中国证监会申请首次公开发行股票（IPO）。申报稿显示，2012～2015上半年，同策咨询实现的营业收入分别为6.91亿元、8.65亿元、8.89亿元及3.8亿元。2019年10月25日，同策咨询IPO终止审查。针对此次合并重组，是否为满足同策咨询实现“曲线上市”愿望，记者致函同策咨询并尝试多次联系公司相关部门，截至发稿暂未收到回复。
据了解，早在今年8月，世联行就与同策咨询、五八有限公司（以下简称“五八公司”）签署增资扩股协议，世联行拟以自有资金2.04亿元认缴上海更赢信息技术有限公司（以下简称“上海更赢”）新增注册资本，增资完成后，世联行将持有上海更赢40%股权，同策咨询和五八公司分别各持有30%股权。
9月4日，世联行与上海更赢签署《战略合作框架协议》，双方利用各自资源为对方委托的项目提供服务，预计2019年9月至2020年4月交易金额不超过35亿元。
上海更赢旨在聚合世联行、五八公司、同策咨询在新房销售领域的线上、线下优势，打造开放共享的PMLS(PrimeMultipleListingSystem)新房联卖平台，有效调动各方力量、广泛联接二手经纪人、服务更多开发商和购房者。
世联行方面亦对记者表示，此次交易有利于推进PMLS新房联卖平台，贯通新房代理和渠道，实现二、三级联动的打通，真正构建出一个完整的生态体系；提升交易后服务的品类和转化。
从共同打造PMLS新房联卖平台到直接发起并购重组，世联行和同策咨询只用了三个月的时间便作出了如此决定。
世联行曾在致投资者报告中指出，目前消费者房源获取的主流方式已经变为线上找房平台。“行业结构在调整，未来世联行将布局案场策划、直销团队和渠道市场，两家合并后一手房头部企业整合机会仍巨大。”世联行方面对记者如是表示。
（编辑：赵毅 校对：张国刚）
