根据提供房产状况和历史数据的公司BuildFax的一份新报告,10月份,现有房屋的支出,包括翻新,增建和改建,同比增长2.9%。
房价大幅超过工资增长,随着抵押贷款利率的上升,更多的房主感到陷入困境。
因此,无法重新进入房地产市场的房主正在对其现有房产进行再投资, BuildFax首席执行官霍莉 塔霍夫斯基说。
房主可能没有准备好进入住房市场,但他们正在对现有房产的健康进行更大的投资。
据BuildFax称,房屋维修活动可能是房地产市场最活跃的信号。明尼苏达州在过去一年中已经看到了一些最重要的维护活动,自2013年以来人均维护量一直领先全国。明尼苏达州的新上市也在过去三年中下降。但报告指出,当时物业的平均销售价格每年上涨超过5%。
一些房主正在增加附属住宅单元,也称为老太平房 - 这是一个小型居住空间,旨在容纳家庭成员或租房者。加州的ADU建设和维护增长最快。到2018年,该州的ADU与一年前相比增长了近54%。俄勒冈州和华盛顿州的ADU也有很大的增长。
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