近日,由房互机构和房地产互联网研究院联合发布的“房互·租房及民宿平台影响力(BI指数)排行榜(6月)”正式发布,巴乐兔快乐租房以91.91的高指数值入榜位列第二,而在仍然提供租赁运营服务的租房平台中名列榜首。
据了解,本次榜单由房互机构基于百度舆情和百度大数据,通过数据的方式管窥和总结租房平台赛道的发展。相关指数的评判纬度,包括由海量租房网民在网上搜索或讨论品牌关键字,浏览品牌资讯的频率、停留时间等,指数越高,则意味着该品牌在C端的认知度更高,更具影响力,客观地展现了目前租房平台赛道的发展情况。需要特殊说明的是,位列榜单首位的豆瓣租房,因近期其租房业务的下线,引发网友高度关注“豆瓣租房”这个品牌,而豆瓣也不再向用户直接提供租房租赁服务。因此,在这份榜单上,巴乐兔是目前提供租赁运营服务平台最具影响力的品牌。
近年来,国内租房市场高速发展。有调查报告显示,目前中国租房人口在2亿左右,对应市场规模在1.2万亿,且每年都在增长,中国的房屋交易额大概是15万亿,房屋租赁只占7%的比例。而美国的今天的租金额规模是5千亿美金,占美国整体的房屋交易规模的50%。想比较之下,中国的租房市场有极大的增长空间,预计到2025年,中国的房屋租赁市场规模将增长到2.9万亿。
万亿级的市场规模,获得了各路资本的青睐,也引发了平台赛道的激烈竞争。除却基于PC互联网而提供租房信息服务模式的传统品牌转投平台赛道,市场也诞生了一大批基于移动互联网而诞生的租赁创新平台模式。顺应这一发展趋势,巴乐兔于2014年12月正式成立,经过不到五年的发展,以布局全国14城、电商化500万间房源、累计用户超千万而成为租房平台赛道的领军者。
在传统互联网+租房模式下,作为“买方弱势市场”的租客面临高昂的佣金、假房源、黑中介和租后保障缺失等问题。为解决行业痛点,巴乐兔则以“海量真房源、零中介费“切入,直连租客和房东,完全去中介化,保证信息质量,打破不对等地位,保障了租房效率和租房品质,获得了市场的认可。
巴乐兔严审房东、房源,并通过SaaS等技术结合分区运营等手段,将房态信息与平台保持同步。同时,平台首创的“房东评价”系统,鼓励租客评价房源和房东服务,高信誉的房东获得“好房东”标签后将得到更多信息露出,得到更多扶持,形成良性循环。
巴乐兔也注重对租客的服务和保障租客的权益。与传统分散租房信息聚合平台不同,巴乐兔重视与机构房东的合作,不仅涵盖品牌公寓,还电商化中小机构房东海量房源,极大丰富了平台上的房源类型,给租客提供了更多的选择,并通过在线选房、线下看房、电子签约、APP便捷支付等租房一站式服务,有效提升租房效率。巴乐兔推出“租客保障体系”,具体涉及到退租退押、收费透明等多项关乎租客切身利益的内容,让租客安心租房,大幅提升了租客的体验。
据了解,随着租房旺季的到来,巴乐兔将携手品牌公寓及中小机构房东,推出多重优惠福利措施,帮助用户快乐租好房。
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