上周，寒露一过，长沙的寒风冷雨就纷纷赶来。这个从凉爽过渡到寒冷的节气，提醒着人们，秋收过了，冬藏近了。
楼市差不多也是这样子的。
从“传统”的营销节点来看，“金九银十”之后，该算账的算账，该总结的总结，大部分房企也要开始进入“冬藏”期了。
土地作为房地产的“上游”，“冬藏”的布置会要快一些。离“银十”结束差不多还有半个月，长沙土地一级市场的挂牌供应速度已经明显放缓了。
在总体供应量缩减的10月下半里，六区内居住类土地的供应量也顺势大幅“减产”了。
18日出让：湘江智谷第二宗“双限地”088号
本周五，岳麓区的[2019]长沙市088号“双限地”将挂牌出让，这宗地位于学士路以东、紫苑路以南，即湘江智谷 人工智能科技城的P01-A30和P01-A32地块。
088号的出让面积约为6.76万平，折合约101亩。它由商业地块P01-A30与住宅地块P01-A32组成，它的毛坯住宅最高限价为9800元/平。088号要求竞得人须配建酒店，并自持至少5年。
29日出让：或将定向成交的纯住宅地091号
雨花洞井镇牛头村的[2019]长沙市091号将在10月挂牌出让，这宗位于京港澳高速旁的纯住宅用地的出让面积约9.7万平，折合约146亩。
091号被划分为三部分，包括2宗住宅地块和1宗教育地块。土地的挂牌条件规定了竞得人须具有9年以上的地铁线网经验，运营线路规模不少于50公里。
按照以往的土拍成例来看，091号或将定向成交。
29日出让：住宅限价10300元/平的“单限地”092号
武广片区南侧的[2019]长沙市092号也将在月底挂牌出让，这宗位于雨花区月塘村的土地的出让面积高达26万平，折合约391亩，它的毛坯住宅最高限价为10300元/平。
092号被划分为5个部分，包括商住、住宅、教育等多个地块。竞得人须进行零星地块整合、垃圾站设置、养老院重建、停车场建设、学校幼儿园配建等一系列的工程。
30日出让：带“棚改安置房源”的单限地097号
除了岳麓区与雨花区，开福区在月底也有[2019]长沙市097号商住用地挂牌出让。
097号的出让面积约为2.1万平，折合约32亩，它的毛坯住宅最高限价为10900元/平。
这宗“单限地”除了安居星住宅的基本要求，还规定竞得人配建5000平棚改安置房源。
