证券代码：002419 证券简称： 公告编号：2019-059
关于天虹商场股份有限公司
租赁苏州吴中中心项目开设购物中心的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、项目概况
根据天虹商场股份有限公司（以下简称“公司”）战略发展规划和持续增
长需要，公司第五届董事会第二次会议审议通过《关于公司租赁苏州吴中中心
项目开设购物中心的议案》，同意公司下属子公司苏州天虹商场有限公司与苏
州国通资产经营管理有限公司签署合作协议书，租赁江苏省苏州市吴中区苏州
吴中中心城区项目（以下简称“苏州吴中中心项目”）部分物业，用于开设购
物中心。项目租赁面积约9.71万平方米，租赁期限20年，交易总金额约139,690
万元（含租金及商业服务费）。此外，公司对于该项目装修、设备购置等投资
约11,110万元。
上述资金来源于公司自有资金。本次交易不构成关联交易，也不构成《上
市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
根据《公司章程》等规定，本次事项属于公司董事会审批权限，无需提交
公司股东大会审议。
二、交易对方情况介绍
公司名称：苏州国通资产经营管理有限公司
公司住所：苏州市吴中区宝带东路335号4楼
注册资本：25000万元
法定代表人：周明华
企业类型：有限责任公司
经营范围：授权范围内的资产管理；物业管理；房屋修缮；市场信息咨询；
装修工程设计；销售：建筑材料、装饰材料。（依法须经批准的项目，经相关部
门批准后方可开展经营活动）
股东情况：苏州市吴中国裕资产经营有限公司持股100%。
关联关系说明：苏州国通资产经营管理有限公司与公司不存在关联关系。
三、签署协议的主要内容
1、交易双方
甲方：苏州国通资产经营管理有限公司
乙方：苏州天虹商场有限公司
2、交易标的：江苏省苏州市吴中区县前街南侧、东苑路西侧苏州吴中中心
项目部分物业，面积约9.71万平方米。
3、交易总金额及支付方式：约139,690万元（含租金及商业服务费），按
月支付。
4、租赁期限：20年
5、生效条件：《项目合作协议书》自双方授权代表签字并盖章后生效；合
作协议书的附件《项目房屋租赁合同》等将在达到合作协议书约定的条件后自动
生效。
6、签署日期：2019年10月18日。
四、交易对公司的影响
1、该交易事项对公司本年度以及未来各会计年度财务状况、经营成果不
构成重大影响。
2、公司的主要业务不会因履行协议而对交易对方形成依赖。
3、签订该协议目的在于公司租赁物业开设商场，有利于公司扩展连锁门
店网络，扩大影响力和提升行业地位。
五、风险提示
本协议不存在重大风险，但在协议履行过程中如果遇到不可预计、不可避免
又不能克服的不可抗力事件，有可能会影响协议的履行。
特此公告。
天虹商场股份有限公司董事会
二○一九年十月十八日
