原标题：南京商业“C位”即将出道！引领燕子矶价值蝶变 来源：界面新闻
不知从何时起，人们已将华润置地“万象系”与商业中心划等号。
华润置地，中国商业地产综合实力第一名，且连续多年蝉联，万象系商业更是凭借着其强大的运营能力，漂亮的运营数据吸引着广大市民的目光，所到之处无一不受到追捧。
一如2004年华润置地在深圳诞生的第一座万象城，是深圳最大、华南最好、中国最具示范效应的超大型室内购物中心，总建筑面积约18万㎡，是真正意义的一站式消费中心。
（深圳万象城 来源：网络）
深圳万象城除了带动老罗湖蔡屋围片区中心价值的重塑，激发整个城市消费体验与生活方式的变革。
彼时国内的商业地产初起步，同行也尚处于在摸索探寻阶段，而华润置地以“万象城”为主力品牌和主导产品的城市综合体项目成功扩张至全国各大一线城市，成为当地的地标式商业中心，足以印证华润置地商业模式开拓和运营维护的成功之道。
2010年，华润万象城落地钱江新城，成为杭州第一个真正意义上的商业综合体项目。总建筑面积达近80万㎡，以万象城购物中心为核心，融合高端住宅、甲级写字楼华润大厦、超五星级酒店柏悦以及豪华酒店式服务公寓悦玺等多种物业于一体，构筑了杭州CBD上拥有国际标准的高品质建筑群，更实现了真正的“都市综合体”，是杭州的城市商业名片和地标性建筑。
（杭州万象城 来源：网络）
于2014年开业的重庆万象城，开业当天，共有约270家品牌店铺与其同期开业，同期开业率接近85%。当天总客流量达到40万，营业额达到1500万，刷新了其全国万象城项目的开业首日纪录。当时业内便分析指出，伴随华润万象城的入驻，未来其在引领九龙坡区商贸经济加速转型的同时，也必将改变重庆的商业格局。现如今也毋庸置疑地成为重庆新标杆、新楷模。
（重庆万象城 来源：网络）
上海万象城项目总体量53万平方米，包括24万平方米万象城购物中心、14万平方米超A级写字楼、3万平方米国际轻奢时尚酒店和国内首家地铁博物馆。2017年开业后一举成为上海商业新地标，驱动虹桥吴中商圈升级，迭代上海商业文明。
（上海万象城 来源：网络）
2017年华润在深圳万象系产品中再落一子，力建万象城后引领商业趋势的大型商业中心，万象天地就此而生。总建筑面积23万㎡，拥有包括近300个店铺、逾1000个品牌以及超过2000平米的室内儿童乐园和24小时不打烊的国际美食餐饮街。
（深圳万象天地 来源：网络）
一直以来，华润万象系商业只择址城市中心或未来的中心，相当于一种隐形的“顶级商圈”金字认证。比如深圳万象城位于传统市中心罗湖区，沈阳万象城位于最繁华的青年大街，杭州和青岛的万象城都位于新市政府旁……全国20多座万象城，每一座地段都好得让人怦然心动。
它就像一支特效催化剂，瞬间提升了板块的蜕变速率。最直观的体现，就是周边房价的直线飙升。如杭州2008年首开的万象城悦府，均价2万8，远不及当时6万4的西湖8号公馆；现在呢，悦府不乏超8万的二手成交，已与后者相差无几。
开启南京商业新纪元
在南京，央企华润置地和国企更是强强联手，投资约239亿共同打造燕子矶新城的华发·华润置地万象天地。
作为南京下一个繁华地标，项目以约百万方规模，聚合精工宅邸、星级酒店、万象系商业、精奢公寓、峰尚办公五大业态，并嫁接完善的轨道交通资源，打造多业态生活圈。通过双地铁换乘轨道路网，可4站至南京站、6站至鼓楼滨江、7站至鼓楼、8站至珠江路、9站至新街口等。
继深圳之后又一座万象天地，南京万象天地物业形态丰富，涵盖了21万方的高端万象商业、品质精装公寓、高端住宅府邸、两座甲级写字楼以及星级酒店。项目10公里范围内辐射百万稳定人口，涵盖了3500家企事业单位，30万办公人群。在强大的品牌背书和运营保障下，未来前景璀璨不言而喻。
（万象天地效果图）
其21万方万象系商业涵盖约400+品牌矩阵，超过10家主力旗舰店强势入驻，约60%品牌首次进入区域，为区域提供超乎想象的便捷，为年轻的群体注入新的力量。
不同于原住民对万象天地的模糊界定，对于多数年轻人而言，这里代表了未来南京的又一个高端商圈崛起。
万象荣光能否再现？
众所周知，商业与城市是密不可分的统一体，商业是城市绕不开的一个元素，城市发展带动商业的升级，同时，商业的发展又促进城市的焕新。
要成为影响“一座城”的商业体，必然需要具备“影响一座城”的各项条件。万象天地若要成为区域下个中心，背后亦需要强大的区位条件来支撑。那么，该项目到底有何底气？
燕子矶新城作为主城最后一片完整的待开发的滨江区域，早在2011年就被列为南京重点打造的十大板块之一，未来将摇身一变，打造成为城北的公共服务区。建设极具滨江城市特色的文化、旅游、休闲为主的综合服务型新城区，全力打造以现代服务业为主导的新平台，各项利好也正不断推进。
从传统的老工业基地到人文、滨江、宜居的新城，燕子矶片区正在经历历史转变，作为南京主城区的北大门，已然进入发展的快车道。
交通方面，燕子矶新城内部规划“六纵六横”干路网，全域路网全面升级。未来5年，燕子矶还将迎来3条地铁线路，地铁1号线北延线（5个站点）、6号线（2个站点）、7号线（2个站点），带来全所未有的畅达。
其中，地铁7号线将采用全自动驾驶技术，成为南京首条无人驾驶的地铁线路。
地铁6号线也进展迅速，从江苏省发改委官网了解到，南京地铁6号线工程可研报告已获得批复，批复后即将开展初步设计、施工图设计、招投标等工作，有望年内实现全面开工建设。
教育方面：片区规划建设45所学校，总投资高达30亿元，南外仙林分校燕子矶校区、晓庄小学、燕子矶幼儿园等投入使用。燕子矶中学新校扩建工程也已完工，并成功引进泰晤士国际学校……在多重利好聚合下，燕子矶新城迎来华丽转身。
此外，9月初，栖霞区教育局确认燕子矶枣林片区配建中小学，正在积极努力争取南师附中优秀资源。
医院方面，中西医结合医院（三甲）、迈皋桥医院、迈皋桥妇幼保健医院、万寿医院成熟医疗资源在侧。此外，综合性三级医院已经规划确定，建筑面积约13万平方米，市妇幼保健医院北院进行扩建。
并且在燕子矶T型发展轴带上，万象天地所在的经五路商业商务圈是整个区域的价值高地所在，规划显示，这里将打造约105万方商业商务区，其中商业、办公及酒店式公寓高达75万平方米，未来将是燕子矶新城南门户地标，并将成为整个城北区域的商业商务集聚区、展示区。
去年11月底，一路之隔的城北燕子矶招商花园城如期开业，作为区域首个真正意义上10万方综合商业配套，招商花园城填补了燕子矶板块的商业空白。据悉，招商花园城开业三天取得了客流量36万+，营业额达2100万的佳绩，更是刷新城北商业记录。开业已大半年，商场内部人群依旧是络绎不绝。未来万象天地建成开业，势必也将引起轰动，创造区域神话。
（招商花园城效果图）
目前，万象天地的纯洋房组团——万象天地·九悦已经公开，即将迎来首开，打造建筑面积约98-159㎡低密洋房。项目为现房销售，所见即所得，大大保障了项目的品质。并且项目引入华润置地最新一代精装标准，全面升级生活细节，并在小区内部配有多个主题花园、林荫慢跑道、亲子游乐场等，未来还将引入华润物业。
（万象天地·九悦效果图）
万象天地·九悦将于近期开盘，对于购房者来说，这不仅是抢占未来商业中心的绝佳机会，也包含着居住升级的希望。
VIPLINE：025-8565 7666
ADD：燕子矶新城栖霞大道与经五路交汇处
