一般补偿都是进行房屋价值评估的，跟户头数没多大关系子女不能获得补偿当事者约定一方以别人名义购买房屋，并将房舍注册在别人名下，收益法是预计估价对象未来的正常净收益，选用适当的资本化率将其折现到估价时点后进行累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值借名人切实享有房子权益，经过人民调解委员会调解,达不成协议的,任何一方也有权向人民法院起诉借名宿依据合同预约规则登记人(出名人)操办房舍所有权转移登记的，被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿可予支持。但是，该房舍因登记人的债权人查封或其他原因有法可依不能办理迁移注册，对裁决不服的，当事人可以自裁决书送达之日起3个月内向法院提起行政诉讼，但只要拆迁人已按条例规定给被拆迁人给予货币补偿或者提供安置房屋和周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行或者旁及善意交易第三人利益的除外。依据《民法通则》第四条的规定，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则
出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商铺的装饰、设备标准应符合双方约定(附件二)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第__种方式处理：被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行，如当地规定按城市房屋拆迁规定执行的，从其规定
朱圣传律师，是湖北省公安厅法律顾问，国内“律云”法律服务网建筑工程与房地产专业委员会主任，湖北省建筑工程与房地产律师协会委员。朱圣传律师自1986年起为部队提供常年法律服务，担任步兵第275团法律顾问，多次出席参与南京军区军事法庭诉讼，深受军内外同仁赞赏。1994年转业回地方房地产管理局工作，曾担任过局领导及多部门、企业的主要负责人。
武汉房产继承官司律师
工作期间，先后以优异成绩取得律师执业资格、国内企业法律顾问、房地产物业管理师、房地产经纪人、房地产估价师等多项国内级资质。朱圣传律师擅长代理拆迁安置、合同纠纷、交通事故、房产纠纷、刑事辩护等诉讼案件，执业以来已承办一千多起诉讼案件，达到*地维护和实现委托人的合法权益，广受当事人的好评。此外，在法律顾问和企业风险防范、建设工程和房地产开发、并购重组、项目投融资等法律服务领域有着丰富的实务经验。
这里的前提是，当事者之间早就就借名购房达成了书面协议，或有凭证可知证明借名的实事。且借名人不得以其系切实出资人为由，对方善意第三人，但若第三人知道或应当知道该情况的除外。
若是二手房生意的当事者不能根据商议的方法解决二手房合同纠纷，那么，就只有向人民法院控告，标准人民法院来处理二手房交易争议。
人民法院处罚二手房交易争议的主要标准是《民法通则》和《合同法》以及二手买房交易合约。一般来说，除非设有特殊情事，比如诈骗、强迫等，不然法院都会尊重二手房买吗合约的约定。
不过，打官司最第1的问题是证据，没有证据，口头上的主张人民法院都是难以支持的。中国民事案件实行的是谁力主谁举证的原则，也就是说，当事者自己提出一项主持，就一起出来一份证据来应验，否则法院就一般才不同意其一看好。
婚前双方共同出资购房，产权证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割这是在现实生活中较普遍的现象，特别在都市里，全部由一方出资购房，压力很大，通常由双方共同出资购房，在双方婚前共同出资购房时，由于婚前双方感情觉得好或出于其他原因，购房合同及产权证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。
