如今很多人买房子，这是一件很常见的事情，很多老人手里也有多套房产，可是他们却不知道，什么时间段过户给子女是最合适的，很多老人都希望自己在世的时候，房子在自己的手里，等自己离开了，房子自然就归子女的了，这样想的老人还不在少数，很多老人也比较忌讳，在生前就把房产过户给子女，但是往往自己走了之后，很多房子竟然陷入一种无人继承的局面，那房产过户，到底是什么时候办最合适，又哪种方式最省钱呢？我来简单的给大家说一下。
很多老人打拼了一辈子，手里有多套房产，可是根本不知道怎么过户给子女，想等死后子女自动继承，这样的想法确实很美好，可是如果一旦有很多个子女，你生前没有交代清楚，那么多个子女，肯定会为了几套房产，而撕破脸皮，多年的亲情可能也会毁于一旦，所以房产过户给子女，生前办是最合理的，在古代人临死之前都会立下遗嘱，很多老人也有这个想法，可是很多的时候，根本没有时间立下遗嘱，很多房子也面临了无主房，这样一来，子女想要继承房子就得多花很多钱，多走很多道程序都是有可能的。
给大家举个例子，前一段时间，新闻上闹得沸沸扬扬的一个老人事件，老人买了一套房子，房产证还没有办下来，老人没有儿子，也没有女儿，由侄女抚养，老人年岁越来越大，房子却还没盖好，可是老人就已经离开了，因为生前一直是侄女在照看，也没有其他亲人，所以这套房子成了无主房，侄女还没有直接继承的权利，最后闹到了法院，法院也没有把这套房子直接判给她，很多人都在打抱不平，认为老人如果生前立下遗嘱，或者直接将房产过户给子女，就不会有这么一档子事，导致打拼了一辈子的房子成了无主房。
所以对于很多老人来说，房子一定要在生前过户给子女，不管是用哪种方式，买卖，继承，赠与都是可以的，只要计算清楚价格即可，如今，老人过户的方式不仅仅只限于继承，还可以通过买卖方式，赠与方式，给子女，在以往很多人都认为，房子自动继承的话会花更少的钱，确实是这样的，如果你是自己居住的话，确实是省了不少钱，可是如果你继承来的房子，日后想转手卖掉，那你得交20%的税，20%的税可不是开玩笑的，可能价值几十万，有些人认为把房子买卖给子女，有点不可思议，其实这样一来，买卖不仅可以少交很多的税，等以后子女继承转手给别人，也是非常划算的，凡事都有利有弊，自己考虑清楚即可，你们觉得呢？
