原标题：上市公司罕见卖出401套房产，可是这一幕出现了．．． 来源：小白读财经
5个月以前，在A股上市的海马汽车股份有限公司（*ST海马）做出决定，打算卖出名下持有的401套房产，用于补充流动资金，改善利润。
现在5个月过去了，根据最近*ST海马发布的出售房产进展公告，到9月24号为止，共卖出了156套房产，卖出率不到4成，影响净利率3668万元。
对于事情的进展，大家普遍关心两个问题，1、为什么要卖房？2、为什么5个月卖出率不到四成？
一、为什么要卖房？
二十年前，因为地价便宜，一些老一点的上市公司往往有自己的房产，而*ST海马前身则是一家准房企（海口市工业建设开发总公司），更是不在话下。*ST海马是做汽车的，2005年借壳上市的，也就是说在借壳后获得了大量原公司的房产。
2010年到2016年，在国内购车潮来临的背景下，海马汽车一直保持稳定盈利，但是2017年后汽车行业业绩整体下滑，海马汽车利润转为亏，根据年报，2017年亏损是9.94亿，2018年亏损是16.37亿，被交易所处以退市风险警示，今年4月24日起简称被改成*ST海马。
根据上市公司退市规则
1、连续两年亏损的（净利润为负），实行退市风险警示；
2、退市风险警示后下一年不能扭亏的，被暂停上市。
也就是说*ST海马再不采取行动很可能就要退市了，但是主营业绩短期很难在特别大改观的情况下，有什么好的办法？肯定是卖房。
下面是海马汽车股份有限公司2019 年半年度报告部分截图
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