证券代码:601918 证券简称: 编号:2019-031
中煤股份有限公司
关于拟出售部分闲置房产的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
. 交易简要内容：公司拟出售安徽省淮南市半山家园二期商业楼28
套房产，挂牌价格以评估值为基础，按市场调研价格加计交易税
金为挂牌价，并通过产权交易所挂牌交易确定。
. 本次交易不构成关联交易。
. 本次交易未构成重大资产重组。
. 本次拟出售的资产产权明晰，本次交易的实施不存在重大法律障
碍。
. 本次交易系通过产权交易所公开挂牌出售，交易成功与否存在不
确定性，敬请投资者注意投资风险。
一、交易概述。
公司九届二次董事会于2019年7月22日审议通过了《关于拟出
售部分闲置房产的议案》。公司拟通过产权交易所挂牌公开征集受让
方的方式转让所持有安徽省淮南市半山家园二期商业楼28 套房产，
评估值为7404.98万元，挂牌价以评估值为基础，以按市场调研价格
评估价值
原值净值净值
1皖（2018）淮南不动产权第0003001号半山家园二期商业二101、2012016250.984,447,232.154,426,690.174,467,444.005,019,600.002皖（2018）淮南不动产权第0003108号半山家园二期商业二102、2022016138.122,447,660.322,436,354.462,596,656.002,762,400.003皖（2018）淮南不动产权第0003026号半山家园二期商业二103、2032016138.122,447,660.322,436,354.462,596,656.002,762,400.004皖（2018）淮南不动产权第0003022号半山家园二期商业二104、2042016138.122,447,660.322,436,354.462,596,656.002,762,400.005皖（2018）淮南不动产权第0003025号半山家园二期商业二105、2052016136.842,424,981.702,413,780.602,572,592.002,736,800.006皖（2018）淮南不动产权第0003015号半山家园二期商业二106、2062016136.842,424,981.702,413,780.602,572,592.002,736,800.007皖（2018）淮南不动产权第0003020号半山家园二期商业二107、2072016136.842,424,981.702,413,780.602,572,592.002,736,800.008皖（2018）淮南不动产权第0002980号半山家园二期商业二108、2082016136.842,424,981.702,413,780.602,572,592.002,736,800.009皖（2018）淮南不动产权第0002979号半山家园二期商业二109、2092016136.842,424,981.702,413,780.602,572,592.002,736,800.0010皖（2018）淮南不动产权第0002978号半山家园二期商业二110、2102016143.172,537,132.742,525,413.602,691,596.002,863,400.0011皖（2018）淮南不动产权第0003021号半山家园二期商业二111、2112016102.341,813,736.101,805,358.361,923,992.002,046,800.0012皖（2018）淮南不动产权第0003012号半山家园二期商业二112、2122016136.842,424,981.702,413,780.602,572,592.002,736,800.0013皖（2018）淮南不动产权第0002955号半山家园二期商业二113、2232016136.842,424,981.702,413,780.602,572,592.002,736,800.0014皖（2018）淮南不动产权第0003002号半山家园二期商业二114、2242016136.842,424,981.702,413,780.602,572,592.002,736,800.0015皖（2018）淮南不动产权第0003054号半山家园二期商业二115、2252016136.842,424,981.702,413,780.602,572,592.002,736,800.0016皖（2018）淮南不动产权第0002974号半山家园二期商业二116、2262016136.842,424,981.702,413,780.602,572,592.002,736,800.0017皖（2018）淮南不动产权第0002965号半山家园二期商业二117、2272016136.842,424,981.702,413,780.602,572,592.002,736,800.0018皖（2018）淮南不动产权第0003049号半山家园二期商业二118、2282016136.842,424,981.702,413,780.602,572,592.002,736,800.0019皖（2018）淮南不动产权第0003052号半山家园二期商业二119、2292016136.842,424,981.702,413,780.602,572,592.002,736,800.0020皖（2018）淮南不动产权第0003050号半山家园二期商业二120、2202016136.842,424,981.702,413,780.602,572,592.002,736,800.0021皖（2018）淮南不动产权第0003048号半山家园二期商业二121、2212016136.842,424,981.702,413,780.602,572,592.002,736,800.0022皖（2018）淮南不动产权第0003034号半山家园二期商业二122、2222016136.842,424,981.702,413,780.602,572,592.002,736,800.0023皖（2018）淮南不动产权第0003041号半山家园二期商业二123、2232016136.842,424,981.702,413,780.602,572,592.002,736,800.0024皖（2018）淮南不动产权第0003043号半山家园二期商业二124、2242016136.842,424,981.702,413,780.602,572,592.002,736,800.0025皖（2018）淮南不动产权第0003038号半山家园二期商业二125、2252016139.402,470,337.852,458,927.252,620,720.002,788,000.0026皖（2018）淮南不动产权第0002954号半山家园二期商业二126、2262016139.402,470,337.852,458,927.252,620,720.002,788,000.0027皖（2018）淮南不动产权第0002957号半山家园二期商业二127、2272016243.554,315,592.844,295,658.924,335,190.004,871,000.0028皖（2018）淮南不动产权第0002956号半山家园二期商业二128201658.531,582,402.631,575,093.431,293,513.001,170,600.003,954.85 70,629,423.7270,303,183.1674,049,799.0079,097,000.00
账面价值建筑面积
(m2)
调研价（不
含税）
合计
序号权证编号建筑物名称建成年份
7909.7万元，加计交易税金为挂牌价，预计交易增值税税金为711.87
万元，合计挂牌价(含增值税)为8621.57万元，通过产权交易所交易
确定。本次交易不构成关联交易,也不构成重大资产重组事项。
二、交易各方当事人情况介绍
本次交易采取公开挂牌出售方式，交易对方尚未确定。公司将根
据挂牌进展情况，及时披露交易对方及后续进展情况。
三、交易标的的基本情况
拟出售的房产基本情况如下表：（单位：元）
上述拟出售房产产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转
让的情况，未涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，无妨碍
权属转移的其他情况。拟出售房产均可持续、正常使用。
以上资产由中通诚资产评估有限公司评估，并出具了中通评报字
[2019]第12043号评估报告，评估基准日是2018年8月31日，主要
采用市场法进行评估，经评估后的净资产额为7030.32万元，评估增
值374.66万元，增值率5.33%。2019年5月，公司对山南新区部分
房产进行市场价格调研，拟按市场调研价格加计交易税金为挂牌价，
预计交易增值税税金为711.87万元，合计挂牌价为8621.57万元,
其他交易产生税金由交易双方各自承担。
四、交易合同的主要内容及履约安排
本次拟通过产权交易所公开挂牌的方式出售上述28套闲置房产，
最终交易对方和交易价格将通过公开挂牌确定。公司将在受让方确定
后签署产权转让协议。截至本公告日，本次交易暂无合同或履约安排。
五、涉及本次交易的其他安排
本次出售闲置房产事项不涉及人员安置、土地租赁等情况。
本次出售闲置房产事项拟通过产权交易所公开挂牌方式出售，交
易结果存在不确定性。
本次出售闲置房产事项完成后，公司将按照《上海证券交易所股
票上市规则》的有关持续披露的规定，及时披露该项交易的进展情况。
六、对上市公司的影响
本次交易完成后，不会对公司经营产生重大影响。本次交易有利
于盘活公司闲置资产，有效回笼资金，提高资金使用效率，符合公司
的长远发展目标。
七、备查文件
1、九届二次董事会决议；
2、房产评估报告。
特此公告
中煤股份有限公司董事会
二Ｏ一九年七月二十三日
