现实生活中的你是否会经常产生一个困惑?钱赚的不算少,银行卡上的余额数字却不见涨;每个月的工资才刚拿到手,转眼就成了月光;明明感觉自己没买什么东西,钱却很快花完了……
对于普通人来说,钱常常花得毫无章法。因此,学习一些必要的理财技能是很重要的。学会正确的理财,才能让自己手里的钱产生更大的价值。
在即将迈入202X年倒数几十天的时候,我们不谈那些动辄成百上千万的投资,就从普通人手里的小型资产入手,聊一聊“花钱”这件事。
2019年教你如何理财....
10万元以下
我们在选择理财产品的时候,不外乎是从这几个角度去考虑:安全性、预期收益、流动性。存款在10万元以下的群体多为年轻人,具有很强的消费需求,同时承受风险的能力很低。所以理财还是以安全性和流动性为主。
因此,我们可以将手中的资金进行拆分,留出一部分活动资金,然后可以用剩下的部分选择购买门槛低的定期存款、风险性低的国债、投资期短的货币基金,尽管收益不是最高,但都是相对稳妥的选择。
可供选择建议有:
•银行
在银行做定期存款,购买门槛降低至1万元,基本上是无风险,但封闭式预期收益较少,流动性不是很好。
•国债
以国家信用为背书,属于低风险投资。购买起点100元,期限一般有3年期和5年期,通常情况下3年期利率4.5%,5年期国债利率4.87%,国债可提前赎回,但是要扣手续费及部分收益,流动性不强。
•货币基金
最常见的货币基金产品就是余额宝和微信的零钱通,流动性能高,随时可支取、支持快速赎回。
10万—20万
一般存款在10到20万之间的多为年轻的夫妻或孩子年纪不大的三口之家,家庭生活逐步走上正轨,但还未具备比较深厚的经济基础,而且生活的支出也会比较大。所以,对这类有理财需要的群体来说,流动性强的货币基金、保障性强的保险、安全性高的银行理财都是可以选择的。
可供选择建议有:
•银行理财
购买起点5万元起,期限灵活平均3-4个月,收益率大概4.5-4.7%,大部分到期之前无法赎回及转让,风险低。
•保险
这类产品主要能提供切身的保障,同时还能提供一定的投资收益,但是期限都很高,长的要15年,变现能力弱,购买起点1000元起,收益率在3%-7%左右。
20万—30万
如果资金在20到30万之间,这类群体的收入水平和经济条件都比较稳定,具备一定的风险承受能力,因此可以在留出足够的流动资金后,用一部分资金购置一些风险较高但收益更高的股票等理财产品。
可供选择建议有:
•股票
股票是高风险高收益的代表,但是受国际国内形势的影响股市波动较大。而一些股票类基金则比较适合对风险承受能力较强,自己又没有太多精力盯盘的人,风险略低于股票,流动性较好。
30万—40万
对资金配置额度在40万左右的群体来说,上述的理财产品都可以自由选择配比。
同时还有一个更为简单的方式,可以选择一些地段、产品、交通等条件比较好的小型商铺进行投资理财。商铺面积灵活,不同于房产的经济压力过大,同时一个优质的商铺的资产安全性和长期收益性都会更高。特别是在北京这种一线城市,投资商铺不失为一个选择。
而现在,只需要约40万左右的首付,就可以有机会拥有一个北京五环内的双地铁临街商铺。TBD-12街区,建筑面积约30—380㎡临街商铺,全城火热蓄客中,机不可失!
•TBD—12街区
位于未来科学城核心区域,紧邻朱辛庄地铁站的TBD-12街区,拥有地铁8号线与昌平线所带来的旺盛人流,与小米、好未来等行业巨擘仅一街之隔,具备稳定的高端消费能力。
TBD-12街区效果图
随着朱辛庄板块的公共配套、产业基地等规划不断落地,区域价值不断加码,是北京五环内不可多得的价值蓝海。且商铺面积选择灵活,从建筑面积约30—380㎡不等,总价约200万左右起,坐享稳定长线的丰厚回报,风险更低。