日前，深圳市住房和建设局推出了全国首个 稳租金商品房 租赁试点项目，所有房源当天就被抢租一空。
本次试点项目一共248套房源，包括有4种房型，其中面积最小的为31平方米，最大的有86平方米。房源位于深圳南山区的塘朗城广场，全部的房间均已装修完毕，全屋基本家电也都配备齐全。稳租金商品房经市场评估后暂定为每月每平方米110元，承诺年度租金涨跌幅范围不超过 5%。据深圳市房地产信息平台公布的信息显示， 稳租金 商品房最低也要4000左右。
相比周围的房源来说，这个价钱确实算是让利给潜在租客了。与这个公寓周边小区的房源比， 稳租金 房源的房租价格确实要便宜10%左右。
这次试点会不会对租赁市场造成啥影响?以后在深圳租房会不会容易一些?从7小时就有近400人申请的数据来看，就能看出 稳租金 商品房的在租客里面需求有多强烈了。
深圳总居住人口大概有2000多万人，其中有八成以上的人都需要通过租赁解决住房问题。但这次的试点房源数量较小，总共才248套，远远不能满足市场租赁需求。稳租金商品房一日之内被一抢而空，那么，租房市场我们到底缺的是什么?
首先，长期的低质量租房市场赶走年轻人。往往都是房东的个人行为，房东很少会把房子装饰装修的很好，都是各种最低质量的凑合，有的租客往往也不会爱惜租来的房子，这就直接导致了租房的长期低质化。第二，房租价格的不定期上涨，也成为了困扰租客最大的问题，每次交房租时候都希望还和上次的价格一样，实在是一件让人觉得可笑又可悲的事情。第三，租房的安全感低，房东行为不可预期性，经常碰到一个房子还没租多久，房东不顾租房合同开始卖房，结果导致租客又不得不四处找房的情况。
租客网从建立之初，就一直倡导所有的房屋租赁交易，都要以多方权利义务对等为前提，以遵约守信为基础，以互利共赢为目的，搭建起房东、经纪人、租客三方的诚信交易平台。中国的租赁市场规模很大，因此更加需要一个平台能真正做到同时保障租赁各方的权益，让市场在规范有序的基础上进行优胜略汰，共同推动租赁市场的有序健康快速发展。
