[由于对租约减少的担忧持续旧的房产单位的转售继续增长]租约

房地产咨询公司OrangeTee Tie的一项研究显示，新加坡对40岁及40岁以上的旧组屋单位的需求持续增长，2018年有创纪录的2,537套此类单位交易。

在此之前， 人们一直担心旧公寓的贬值以及最新降温措施带来的一些不利影响 。

在2019年第一季度，售出了628套旧公寓，占转售总交易量的13.9%。房地产咨询公司指出，这是有记录以来售出的旧公寓中百分比最高的。

它补充说，在许多城镇都可以看到较旧的公寓的销售，这表明这类公寓在全岛范围内普遍受到欢迎。

OrangeTee Tie将旧公寓的销量增加归因于买卖双方之间价格预期差距的缩小，因为这些年来旧公寓的价格一直在下降。

与2017年第一季度相比，2019年第一季度旧公寓的平均价格下降了约6%，与2018年第一季度相比下降了约7%。

OrangeTee Tie说，这也可能仅仅是更多的单位在变老，从而导致更多此类交易。

该顾问公司还观察到，使用20至40年的公寓的面积往往更大。

例如，在2019年第一季度进行的转售交易中，不到20年的标准四房单位平均约90平方米(969平方英尺)。同时，同期出售的20至40年的转售公寓平均面积约为99平方米(1,066平方英尺)。

同样，少于20年且在同一时期内出售的标准五居室公寓，平均面积约为119平方米(1,281平方英尺)，小于20到20岁之间的公寓的平均124平方米(1,335平方英尺)。

40岁。