同样是商铺，为什么吾悦广场每到一城都能享受“众星拱月”般的市场待遇?吾悦广场备受追捧的背后，到底藏着怎样的秘密?面对商铺的投资，该如何判断其是否具有价值?
任何事物都讲究价值，没有价值等于一文不值。人若是没有人生价值，就是一具躯壳;商铺若没有投资价值，也就沦为一间仓库。评估商铺是否具有投资价值就要看其是否具备经营价值，没有经营价值的商铺讲投资就是纸上谈兵!
核心商圈效应
成长性是一个很重要的考虑因素。
成熟商圈：开发成本较高决定了销售价格也非常高，再加上传统中心商圈商铺的价格和价值，导致成长(升值)空间非常小，因此投资价值不大。
新商圈：随着城市化进程的加快，新的商圈正在快速发展，商铺的成长性将非常好，因此，这里的商铺是值得投资的绩优股。
反之，如果选择的商铺所处的商圈将面临衰败或者拆迁的危险，那么，就如同在股市顶峰购买的股票一样，前景堪忧。
宿州吾悦广场海街印巷主题商街所在地，为未来宿州城市发展重心，雄踞汴河路、人民路、大王庙路黄金中轴，汴水海韵文化经济中心核芯商圈，区域内高端住宅社区林立，企业事业、学校环伺，带来海量消费人潮与商机。
依托核芯区位与强大的商业辐射力，带来强大的消费力和流动，无缝接驳宿州滚滚财富商机，势必成为一个快速崛起的吾悦中芯商圈。
