王鹏/图
中国消费者报报道（记者 孙蔚）为进一步强化对公租房违规家庭的信用约束，近日，北京市住房城乡建设委与人民银行征信管理部门签订《关于金融信用信息基础数据库采集公租房违规信息的合作备忘录》，首次将公租房违规家庭信息纳入到金融体系征信平台。
规范违规行为
公租房作为政策性住房的一种，有助于城市中的低收入人群解决住房问题，只能用于符合条件的申请家庭自住。但此项惠民政策在实际执行过程中难免存在个别现象，偏离了保障低收入群体居住的本意，变成了个别人牟利赚钱的工具。比如，此前有媒体报道某中介机构或个人将公租房改成日租房转租出去，北京一套1700元/月的公租房在市场上能租到4000多元/月，如果按照这个差额计算，公租房转租一年就能赚数万元。如何让公租房重新回归到保证低收入群体和住房困难家庭居住的轨道上，成为相关部门思考的重要课题。
北京市住建委相关负责人表示，近年来，北京不断完善公租房使用监督管理体制机制，严格公租房违规行为执法，通过采用人脸识别等信息技术加强日常监管，有效遏制公租房转租转借等违规使用行为。
据记者了解，2018年，北京市进一步完善了公租房使用监督管理体制机制，其中规定，违规转租转借公租房的家庭信息记入不良信息档案，自取消资格决定做出之日起5年内，不允许该家庭继续申请公共租赁租房及共有产权住房。
纳入征信系统
上述北京市住建委相关负责人表示，此次将违规处罚家庭纳入人民银行征信系统，将进一步完善公租房信用信息管理机制，不断提高承租家庭守法守约意识，促进形成诚实守信的良好社会氛围。
如今，对于存在转租转借、空置、擅自装修公租房等违规使用的家庭，房屋行政管理部门除依据《公共租赁住房管理办法》等规定予以行政处罚外，还将其处罚信息纳入人民银行征信系统。不论公租房承租人及其家庭共同申请人将来贷款买房、买车，还是申请信用卡，金融机构都会查看申请人的个人信用报告，了解申请人的信用记录。此次将公租房违规行为纳入个人征信系统，可以说是初步建立了联合惩戒机制，形成 一处失信，处处受限 的威慑。
人民银行征信系统的个人信用报告被称为个人的 信用身份证 ，较为全面、客观记录个人的信用活动，如偿还贷款本息、信用卡透支情况等。近年来，随着个人征信系统的逐步完善，征信体系对失信的惩戒功效越来越强。个人行为一旦纳入不良信用记录，就真的可能 寸步难行 。因此，现在很多人非常重视自己的个人征信记录，生怕留下不良记录，在日常生活中碰壁。
加大打击力度
公租房被乱占、骗租、转租牟利的新闻近年来频频出现，为此，国家和地方层面不断出手干预和规范。但为何这一现象仍未被有效遏止呢?打击处理不力无疑是很关键的一个方面。
根据《公共租赁住房管理办法》规定，承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款;有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。
业内专家建议，针对公租房的违规现象，除了经济和信用上的处罚外，还要进一步提高其违规违法成本，甚至以诈骗罪追究其法律责任。此外，相关职能部门应对公租房保障政策进行动态监管，让公租房保障政策更为科学、公正，推进公租房的合理配置，让更多的住房困难群众 各居其所 。
此次北京市的新规一出，赢得网友的一片点赞。有网友表示 北京的做法值得在全国推广，必须严打假穷人套现的不法行为 政府应该公开举报电话和邮箱，让百姓来监督举报违规家庭 据记者了解，广东省珠海市为了杜绝企业高管、中高收入人群 开豪车住公租房 乱象，也拟出台新规，将公租房不诚信行为纳入征信系统供各单位或个人参考信用评价。
