[到2020年可能会有20,000名首次购房者以低至5%的押金购买其房产]什么是刚需购房者

根据新的联邦政府住房贷款存款担保计划，到2020年，可能会有20,000名首次购房者以低至5%的押金购买其房产。

每个财政年度，澳大利亚的申请人数上限为10,000人。但是，随着该计划于1月1日开始实施，到2020年将有双重机会。

从1月1日开始，然后从7月1日开始，有10,000个机会允许中低收入者首先参与。即使到2020年可能有20,000名参与者，仍有大约80,000名首次购房者需要找到自己的常规借款安排。

悉尼的首次购房者想在明年使用联邦政府的新住房贷款存款计划进行购买，将需要购买价格低于70万澳元的房产。

价格上限也将适用于人口超过25万的新南威尔士州大型区域中心，即纽卡斯尔，麦格理湖和卧龙岗周围的伊拉瓦拉。

该州其他地区的买家最多可以花费45万美元，才有资格根据该计划进行购买。

根据CoreLogic的数据，悉尼房屋中位价为900,000澳元，单元房为71万澳元。

该计划被正式称为 首次住房贷款存款计划 (FHLDS)，将适用于本金和利息的所有者自用贷款。许多首次购房者已经根据已经可用的印花税税收优惠政策和可用补助金设定了希望，这些补助以购买65万美元为中心。

要符合资格(FHLDS)，销售合同的日期必须为2020年1月1日之后。

它消除了年收入不超过125,000美元的FHB的贷款人抵押保险费用，或每年合计200,000美元但未节省20%标准存款的夫妇的费用。

任何贷款最多只能有两个借款人，而且必须有另一个借款人的配偶或事实上的合伙人。可以根据该计划进行计划外购买。

如果贷款与购买闲置土地有关，则还必须与住宅建设有关。